propscrapper
AI lead-finder для недвижимости США: сбор объектов, обогащение данных, скоринг и отчёты в одном интерфейсе.
Инструмент помогает быстро находить перспективные объекты, сравнивать районы и готовить короткий список для дальнейшего анализа.
- 500+объектов в каталоге с enriched-данными
- 0–99PropScore для первичного отбора
- 9районовсравнение по ключевым признакам
- 2026в промышленной работе
§ 01 · Интерфейс
Один экран для поиска и отбора объектов
Фильтры, карточки, оценки, районы и AI-разбор собраны в одном интерфейсе.
Lead Finder
AI-powered distressed property leads from 6+ sources
247
Total Leads
76
Avg Lead Score
+34%
Avg Equity
Motiv
Top Lead Type
Showing 247 leads
18051 Biscayne Blvd #304
60 Coolidge St
11111 Biscayne Blvd #912
AI Lead Scoring Active
Scoring factors in days on market, equity ratios, price history, and market conditions.
превью · фотографии и адреса замоканы
- 01фильтры помогают быстро сузить выборку
- 02PropScore показывает приоритетные объекты
- 03AI-разбор объясняет, почему объект стоит внимания
§ 02 · Проблема
Поиск объектов тонул в сайтах, вкладках и таблицах
Инвестор на рынке недвижимости США смотрит сотни объектов в неделю. Данные разбросаны между сайтами, районами, картами, таблицами и публичными источниками.
Проблема не только в сборе данных, а в первичном отборе: нужно быстро понять, какие объекты стоит изучать дальше, а какие можно отбросить сразу.
Задача — собрать инструмент, который превращает хаотичный поток листингов в понятный каталог с фильтрами, оценкой и кратким отчётом по каждому объекту.
Главные узкие места
- объекты разбросаны по разным источникам
- сравнение районов и признаков шло вручную
- сложно быстро собрать короткий список перспективных вариантов
§ 03 · Решение
Вместо десятков вкладок — единый интерфейс с цифровым приоритетом.
- 01
Собирает объекты в единый каталог
Листинги из разных источников попадают в один интерфейс с ценой, адресом, статусом, районом и ключевыми параметрами.
- 02
Обогащает публичными данными
Система дополняет объекты данными по району, динамике, признакам и контексту, которые помогают быстрее оценить перспективность.
- 03
Считает PropScore для отбора
Каждый объект получает оценку от 0 до 99, чтобы быстро отделить слабые варианты от тех, которые стоит смотреть глубже.
- 04
Готовит AI-отчёт по объекту
Система формирует краткий разбор: что сильного, где риски, какой район, какие факторы стоит проверить перед решением.
§ 04 · Моя роль
От разрозненных листингов — к каталогу с оценкой и отчётами
Я отвечал за проектирование и сборку рабочей версии: сбор объектов, структуру каталога, фильтры, PropScore, enriched-данные и генерацию AI-отчёта по каждому объекту.
- 01
собрал интерфейс каталога объектов
- 02
спроектировал карточку объекта и фильтры
- 03
реализовал PropScore от 0 до 99
- 04
добавил обогащение публичными данными
- 05
собрал AI-отчёт для первичного анализа
- 06
подготовил экспорт результата в PDF или таблицу
§ 05 · Результат
Из сотен объектов — короткий список для анализа
- 500+объектов собрано в единый каталог
- 4слоя данныхцена, район, признаки и AI-разбор
- 1отчётдля быстрой передачи результата клиенту или партнёру
До
- десятки вкладок
- ручное сравнение районов
- таблицы и скриншоты
- сложно быстро понять приоритет
После
- единый каталог
- фильтры
- PropScore
- enriched-данные
- AI-отчёт по объекту
- экспорт результата
Инструмент работает в проде, помогает просматривать и сравнивать объекты быстрее, готовить короткие списки и передавать результат в понятном формате.
Данные всё ещё приходится собирать из сайтов, таблиц и вкладок?
За 30 минут разберём, можно ли собрать для вашей команды инструмент: парсер, каталог, скоринг, отчёты, экспорт или AI-разбор данных.